耐用年数と償却率
耐用年数と償却率
建物(住宅) | 耐用年数 | 定額法 | 定率法 (H24年4月以降取得) |
定率法 (H19年4月以降取得) |
---|---|---|---|---|
木造 | 22年 | 0.046 | 0.091 | 0.114 |
鉄骨(3ミリ以下) | 19年 | 0.053 | 0.105 | 0.132 |
鉄骨(3ミリ超4ミリ以下 | 27年 | 0.038 | 0.074 | 0.093 |
鉄骨(4ミリ超) | 34年 | 0.030 | 0.059 | 0.074 |
RC | 47年 | 0.022 | 0.043 | 0.053 |
※平成19年3月31日以前取得の場合、旧定額法・旧定率法の採用となります。
※中古の場合の耐用年数の算定式
原則法:見積もり
簡便法:(法定耐用年数×12ー既経過月数+既経過月数×20%)÷12 (端数切捨て)
(例)RCの築15年3か月の場合
(47×12-183+183×20%)÷12=34.8 ⇒ 34年
詳細な耐用年数と償却率の表
耐用年数 | 定額法 (H19.4.1~) |
200%定率法 (H24.4.1~) |
改定償却率 | 保証率 |
---|---|---|---|---|
2 | 0.500 | 1.000 | ― | ― |
3 | 0.334 | 0.667 | 1.000 | 0.11089 |
4 | 0.250 | 0.500 | 1.000 | 0.12499 |
5 | 0.200 | 0.400 | 0.500 | 0.10800 |
6 | 0.167 | 0.333 | 0.334 | 0.09911 |
7 | 0.143 | 0.286 | 0.334 | 0.08680 |
8 | 0.125 | 0.250 | 0.334 | 0.07909 |
9 | 0.112 | 0.222 | 0.250 | 0.07126 |
10 | 0.100 | 0.200 | 0.250 | 0.06552 |
11 | 0.091 | 0.182 | 0.200 | 0.05992 |
12 | 0.084 | 0.167 | 0.200 | 0.05566 |
13 | 0.077 | 0.154 | 0.167 | 0.05180 |
14 | 0.072 | 0.143 | 0.167 | 0.04854 |
15 | 0.067 | 0.133 | 0.143 | 0.04565 |
16 | 0.063 | 0.125 | 0.143 | 0.04294 |
17 | 0.059 | 0.118 | 0.125 | 0.04038 |
18 | 0.056 | 0.111 | 0.112 | 0.03884 |
19 | 0.053 | 0.105 | 0.112 | 0.03693 |
20 | 0.050 | 0.100 | 0.112 | 0.03486 |
21 | 0.048 | 0.095 | 0.100 | 0.03335 |
22 | 0.046 | 0.091 | 0.100 | 0.03182 |
23 | 0.044 | 0.087 | 0.091 | 0.03052 |
24 | 0.042 | 0.083 | 0.084 | 0.02969 |
25 | 0.040 | 0.080 | 0.084 | 0.02841 |
26 | 0.039 | 0.077 | 0.084 | 0.02716 |
27 | 0.038 | 0.074 | 0.077 | 0.02624 |
28 | 0.036 | 0.071 | 0.072 | 0.02568 |
29 | 0.035 | 0.069 | 0.072 | 0.02463 |
30 | 0.034 | 0.067 | 0.072 | 0.02366 |
31 | 0.033 | 0.065 | 0.067 | 0.02286 |
32 | 0.032 | 0.063 | 0.067 | 0.02216 |
33 | 0.031 | 0.061 | 0.063 | 0.02161 |
34 | 0.030 | 0.059 | 0.063 | 0.02097 |
35 | 0.029 | 0.057 | 0.059 | 0.02051 |
36 | 0.028 | 0.056 | 0.059 | 0.01974 |
37 | 0.028 | 0.054 | 0.056 | 0.01950 |
38 | 0.027 | 0.053 | 0.056 | 0.01882 |
39 | 0.026 | 0.051 | 0.053 | 0.01860 |
40 | 0.025 | 0.050 | 0.053 | 0.01791 |
41 | 0.025 | 0.049 | 0.050 | 0.01741 |
42 | 0.024 | 0.048 | 0.050 | 0.01694 |
43 | 0.024 | 0.047 | 0.048 | 0.01664 |
44 | 0.023 | 0.045 | 0.046 | 0.01664 |
45 | 0.023 | 0.044 | 0.046 | 0.01634 |
46 | 0.022 | 0.043 | 0.044 | 0.01601 |
47 | 0.022 | 0.043 | 0.044 | 0.01532 |
48 | 0.021 | 0.042 | 0.044 | 0.01499 |
49 | 0.021 | 0.041 | 0.042 | 0.01475 |
50 | 0.020 | 0.040 | 0.042 | 0.01440 |
51 | 0.020 | 0.039 | 0.040 | 0.01422 |
52 | 0.020 | 0.038 | 0.039 | 0.01422 |
53 | 0.019 | 0.038 | 0.039 | 0.01370 |
54 | 0.019 | 0.037 | 0.038 | 0.01370 |
55 | 0.019 | 0.036 | 0.038 | 0.01337 |
56 | 0.018 | 0.036 | 0.038 | 0.01288 |
57 | 0.018 | 0.035 | 0.036 | 0.01281 |
58 | 0.018 | 0.034 | 0.035 | 0.01281 |
59 | 0.017 | 0.034 | 0.035 | 0.01240 |
60 | 0.017 | 0.033 | 0.034 | 0.01240 |
61 | 0.017 | 0.033 | 0.034 | 0.01201 |
62 | 0.017 | 0.032 | 0.033 | 0.01201 |
63 | 0.016 | 0.032 | 0.033 | 0.01165 |
64 | 0.016 | 0.031 | 0.032 | 0.01165 |
65 | 0.016 | 0.031 | 0.032 | 0.01130 |
66 | 0.016 | 0.030 | 0.031 | 0.01130 |
67 | 0.015 | 0.030 | 0.031 | 0.01097 |
68 | 0.015 | 0.029 | 0.030 | 0.01097 |
69 | 0.015 | 0.029 | 0.030 | 0.01065 |
70 | 0.015 | 0.029 | 0.030 | 0.01034 |
71 | 0.015 | 0.028 | 0.029 | 0.01034 |
72 | 0.014 | 0.028 | 0.029 | 0.01006 |
73 | 0.014 | 0.027 | 0.027 | 0.01063 |
74 | 0.014 | 0.027 | 0.027 | 0.01035 |
75 | 0.014 | 0.027 | 0.027 | 0.01007 |
76 | 0.014 | 0.026 | 0.027 | 0.00980 |
77 | 0.013 | 0.026 | 0.027 | 0.00954 |
78 | 0.013 | 0.026 | 0.027 | 0.00929 |
79 | 0.013 | 0.025 | 0.026 | 0.00929 |
80 | 0.013 | 0.025 | 0.026 | 0.00907 |
81 | 0.013 | 0.025 | 0.026 | 0.00884 |
82 | 0.013 | 0.024 | 0.024 | 0.00929 |
83 | 0.013 | 0.024 | 0.024 | 0.00907 |
84 | 0.012 | 0.024 | 0.024 | 0.00885 |
85 | 0.012 | 0.024 | 0.024 | 0.00864 |
86 | 0.012 | 0.023 | 0.023 | 0.00885 |
87 | 0.012 | 0.023 | 0.023 | 0.00864 |
88 | 0.012 | 0.023 | 0.023 | 0.00844 |
89 | 0.012 | 0.022 | 0.022 | 0.00863 |
90 | 0.012 | 0.022 | 0.022 | 0.00844 |
91 | 0.011 | 0.022 | 0.022 | 0.00825 |
92 | 0.011 | 0.022 | 0.022 | 0.00807 |
93 | 0.011 | 0.022 | 0.022 | 0.00790 |
94 | 0.011 | 0.021 | 0.021 | 0.00807 |
95 | 0.011 | 0.021 | 0.021 | 0.00790 |
96 | 0.011 | 0.021 | 0.021 | 0.00773 |
97 | 0.011 | 0.021 | 0.021 | 0.00757 |
98 | 0.011 | 0.020 | 0.020 | 0.00773 |
99 | 0.011 | 0.020 | 0.020 | 0.00757 |
100 | 0.010 | 0.020 | 0.020 | 0.00742 |
耐用年数 | 旧定額法 (~H19.3.31) |
旧定率法 (~H19.3.31) |
250%定率法 (H19.4.1~ H24.3.31) |
改定償却率 | 保証率 |
---|---|---|---|---|---|
2 | 0.500 | 0.684 | 1.000 | ー | ー |
3 | 0.333 | 0.536 | 0.833 | 1.000 | 0.02789 |
4 | 0.250 | 0.438 | 0.625 | 1.000 | 0.05274 |
5 | 0.200 | 0.369 | 0.500 | 1.000 | 0.06249 |
6 | 0.166 | 0.319 | 0.417 | 0.500 | 0.05776 |
7 | 0.142 | 0.280 | 0.357 | 0.500 | 0.05496 |
8 | 0.125 | 0.250 | 0.313 | 0.334 | 0.05111 |
9 | 0.111 | 0.226 | 0.278 | 0.334 | 0.04731 |
10 | 0.100 | 0.206 | 0.250 | 0.334 | 0.04448 |
11 | 0.090 | 0.189 | 0.227 | 0.250 | 0.04123 |
12 | 0.083 | 0.175 | 0.208 | 0.250 | 0.03870 |
13 | 0.076 | 0.162 | 0.192 | 0.200 | 0.03633 |
14 | 0.071 | 0.152 | 0.179 | 0.200 | 0.03389 |
15 | 0.066 | 0.142 | 0.167 | 0.200 | 0.03217 |
16 | 0.062 | 0.134 | 0.156 | 0.167 | 0.03063 |
17 | 0.058 | 0.127 | 0.147 | 0.167 | 0.02905 |
18 | 0.055 | 0.120 | 0.139 | 0.143 | 0.02757 |
19 | 0.052 | 0.114 | 0.132 | 0.143 | 0.02616 |
20 | 0.050 | 0.109 | 0.125 | 0.143 | 0.02517 |
21 | 0.048 | 0.104 | 0.119 | 0.125 | 0.02408 |
22 | 0.046 | 0.099 | 0.114 | 0.125 | 0.02296 |
23 | 0.044 | 0.095 | 0.109 | 0.112 | 0.02226 |
24 | 0.042 | 0.092 | 0.104 | 0.112 | 0.02157 |
25 | 0.040 | 0.088 | 0.100 | 0.112 | 0.02058 |
26 | 0.039 | 0.085 | 0.096 | 0.100 | 0.01989 |
27 | 0.037 | 0.082 | 0.093 | 0.100 | 0.01902 |
28 | 0.036 | 0.079 | 0.089 | 0.091 | 0.01866 |
29 | 0.035 | 0.076 | 0.086 | 0.091 | 0.01803 |
30 | 0.034 | 0.074 | 0.083 | 0.084 | 0.01766 |
31 | 0.033 | 0.072 | 0.081 | 0.084 | 0.01688 |
32 | 0.032 | 0.069 | 0.078 | 0.084 | 0.01655 |
33 | 0.031 | 0.067 | 0.076 | 0.077 | 0.01585 |
34 | 0.030 | 0.066 | 0.074 | 0.077 | 0.01532 |
35 | 0.029 | 0.064 | 0.071 | 0.072 | 0.01532 |
36 | 0.028 | 0.062 | 0.069 | 0.072 | 0.01494 |
37 | 0.027 | 0.060 | 0.068 | 0.072 | 0.01425 |
38 | 0.027 | 0.059 | 0.066 | 0.067 | 0.01393 |
39 | 0.026 | 0.057 | 0.064 | 0.067 | 0.01370 |
40 | 0.025 | 0.056 | 0.063 | 0.067 | 0.01317 |
41 | 0.025 | 0.055 | 0.061 | 0.063 | 0.01306 |
42 | 0.024 | 0.053 | 0.060 | 0.063 | 0.01261 |
43 | 0.024 | 0.052 | 0.058 | 0.059 | 0.01248 |
44 | 0.023 | 0.051 | 0.057 | 0.059 | 0.01210 |
45 | 0.023 | 0.050 | 0.056 | 0.059 | 0.01175 |
46 | 0.022 | 0.049 | 0.054 | 0.056 | 0.01175 |
47 | 0.022 | 0.048 | 0.053 | 0.056 | 0.01153 |
48 | 0.021 | 0.047 | 0.052 | 0.053 | 0.01126 |
49 | 0.021 | 0.046 | 0.051 | 0.053 | 0.01102 |
50 | 0.020 | 0.045 | 0.050 | 0.053 | 0.01072 |
51 | 0.020 | 0.044 | 0.049 | 0.050 | 0.01053 |
52 | 0.020 | 0.043 | 0.048 | 0.050 | 0.01036 |
53 | 0.019 | 0.043 | 0.047 | 0.048 | 0.01028 |
54 | 0.019 | 0.042 | 0.046 | 0.048 | 0.01015 |
55 | 0.019 | 0.041 | 0.045 | 0.046 | 0.01007 |
56 | 0.018 | 0.040 | 0.045 | 0.046 | 0.00961 |
57 | 0.018 | 0.040 | 0.044 | 0.046 | 0.00952 |
58 | 0.018 | 0.039 | 0.043 | 0.044 | 0.00945 |
59 | 0.017 | 0.038 | 0.042 | 0.044 | 0.00934 |
60 | 0.017 | 0.038 | 0.042 | 0.044 | 0.00895 |
61 | 0.017 | 0.037 | 0.041 | 0.042 | 0.00892 |
62 | 0.017 | 0.036 | 0.040 | 0.042 | 0.00882 |
63 | 0.016 | 0.036 | 0.040 | 0.042 | 0.00847 |
64 | 0.016 | 0.035 | 0.039 | 0.040 | 0.00847 |
65 | 0.016 | 0.035 | 0.038 | 0.039 | 0.00847 |
66 | 0.016 | 0.034 | 0.038 | 0.039 | 0.00828 |
67 | 0.015 | 0.034 | 0.037 | 0.038 | 0.00828 |
68 | 0.015 | 0.033 | 0.037 | 0.038 | 0.00810 |
69 | 0.015 | 0.033 | 0.036 | 0.038 | 0.00800 |
70 | 0.015 | 0.032 | 0.036 | 0.038 | 0.00771 |
71 | 0.014 | 0.032 | 0.035 | 0.036 | 0.00771 |
72 | 0.014 | 0.032 | 0.035 | 0.036 | 0.00751 |
73 | 0.014 | 0.031 | 0.034 | 0.035 | 0.00751 |
74 | 0.014 | 0.031 | 0.034 | 0.035 | 0.00738 |
75 | 0.014 | 0.030 | 0.033 | 0.034 | 0.00738 |
76 | 0.014 | 0.030 | 0.033 | 0.034 | 0.00726 |
77 | 0.013 | 0.030 | 0.032 | 0.033 | 0.00726 |
78 | 0.013 | 0.029 | 0.032 | 0.033 | 0.00716 |
79 | 0.013 | 0.029 | 0.032 | 0.033 | 0.00693 |
80 | 0.013 | 0.028 | 0.031 | 0.032 | 0.00693 |
81 | 0.013 | 0.028 | 0.031 | 0.032 | 0.00683 |
82 | 0.013 | 0.028 | 0.030 | 0.031 | 0.00683 |
83 | 0.012 | 0.027 | 0.030 | 0.031 | 0.00673 |
84 | 0.012 | 0.027 | 0.030 | 0.031 | 0.00653 |
85 | 0.012 | 0.026 | 0.029 | 0.030 | 0.00653 |
86 | 0.012 | 0.026 | 0.029 | 0.030 | 0.00645 |
87 | 0.012 | 0.026 | 0.029 | 0.030 | 0.00627 |
88 | 0.012 | 0.026 | 0.028 | 0.029 | 0.00627 |
89 | 0.012 | 0.026 | 0.028 | 0.029 | 0.00620 |
90 | 0.012 | 0.025 | 0.028 | 0.029 | 0.00603 |
91 | 0.011 | 0.025 | 0.027 | 0.027 | 0.00649 |
92 | 0.011 | 0.025 | 0.027 | 0.027 | 0.00632 |
93 | 0.011 | 0.025 | 0.027 | 0.027 | 0.00615 |
94 | 0.011 | 0.024 | 0.027 | 0.027 | 0.00598 |
95 | 0.011 | 0.024 | 0.026 | 0.027 | 0.00594 |
96 | 0.011 | 0.024 | 0.026 | 0.027 | 0.00578 |
97 | 0.011 | 0.023 | 0.026 | 0.027 | 0.00563 |
98 | 0.011 | 0.023 | 0.026 | 0.027 | 0.00549 |
99 | 0.011 | 0.023 | 0.025 | 0.026 | 0.00549 |
100 | 0.010 | 0.023 | 0.025 | 0.026 | 0.00546 |