不動産投資と税金

法人税率って一言に言っても、意外に難しい。 難しい理由は後にして、とりあえずこれを信じてください。 (法人税率) 0から400万円の利益→約22% 400から800万円の利益→約25% 800万円超の利益→約36% あと […]

前回の利回りの話にしても、表面利回りで6%だと実際の利益はもっと低い。 それだったら、債券の方がよくない？米国債でも4%もあるのだから。 それなのにみんな不動産を欲しがる。 なぜ？ 気になりますよね。 私が考える不動産の […]

不動産投資界隈では、当たり前のように使われる「利回り」という言葉。 何気なく使ってるけど、本来の意味でいくと、「利」は利益のことなので、投下資本(投資額)に対する利益という意味？ でも、不動産でいう利回りは、基本的には表 […]

•固定資産税、償却資産税 •登録免許税 •不動産取得税 •法人税 •所得税 •消費税 •印紙税 •相続税、贈与税 凄くないですか？ よくもまあ、こんなに税金考えましたよね。 逆にいうと、不動産賃貸業は、これだけ納税できる […]