不動産投資と税金ブログ

先日、金融機関の人にインタビューをさせてもらいました。 もちろん名前は公表できませんが 某大手の金融機関（全国区）の方です。 【新規購入時の評価方法】 「物件の評価」と「属性の評価」を行います。 「物件の評価」は収益還元 […]

不動産投資において 一番意識するであろう 「キャッシュフロー」 これはとても重要です。 なぜなら、キャッシュフローが出ていないと 持っているお金がどんどん出て行くからです。 しかし、一言にキャッシュフローと言っても 中身 […]

事業を行う方は、知らないでは済まされない、この2つの指標。 利益とキャッシュフロー（CF）は似ているようで少し違います。 ・利益：どれだけ儲かったか ・CF ：どれだけお金が残ったか これだけ読むとよく分かりません。 そ […]

2019年3月に国税庁が以下の通り、消費税還付に対する意見を示しています。 これを受けて、今後の消費税還付に関して私なりの考えをまとめてみました。 【国税庁の意見】 国税庁は毎年、税制改正に関して意見を示しています。 そ […]

不動産投資において借入は生命線です。 また、金利が低い今だからこそ 今後どうすべきか考えなくてはなりません。 私も、固定化すべきかどうか検討中です。 まず初めに、売却するのか 持ち切るのかを考えてください。 売却を10年 […]

初めまして。 不動産投資家で税理士の塩田です。 不動産投資にとって税金は 物件取得、借入と同じぐらい 大きな影響を与えます。 不動産投資の色々な書籍が出ているとはいえ まだまだ相談に来られる方は 決して税金の知識が豊富と […]