物件購入して3日で家賃減額！
10月末にファミリーのマンションを購入しましたが、15戸中4戸空きです。
まあ、需要がない地域でもないので、埋まるだろうと簡単に思っていたのですが、購入3日目で管理会社から連絡が
「募集家賃を下げませんか？」
と。
家賃を下げることは、不動産投資において最終手段。
なぜなら、家賃を下げることは、売却時の金額にも大きな影響を与えるから。
リフォームなどにお金をかけて、家賃を下げないでいけるならそれが一番なのですが、どうやら難しそう。
久しぶりに購入するので、ちょっと家賃査定が甘かったようです。
一応、現地の不動産屋さんに家賃についてヒアリングは行ったのですが、もっとしっかり調べないとですね。
やはり空室の多い物件は、空室の想定家賃も注意してみないとダメですね。
皆さんはお気を付けて。