63.住宅ローン控除
住宅ローン控除は、残債の0.7%を税金から差し引いてくれるというもの。
•残債の上限額あること
•マイホーム売却時の3000万円控除との併用ができないこと
は、有名ですが
所得制限もあります。
合計所得が2000万円以下であること。
という条件があります。
つまり、2000万円以上の所得がある年は住宅ローン控除が受けられません。
この合計所得というのは
事業所得、給与所得、不動産所得はもちろん、株式の譲渡所得、土地と建物の譲渡所得、なども入ります。
また、繰越損失がある場合には、その控除前の所得になります。
ややこしいですが、突発的に所得が上がった時でも、住宅ローン控除が受けられない可能性があるので注意してください！